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金华地下室渗水的因素有哪些（地下室渗水原因）
发布时间：2023-10-12
来源：涌达建工 浏览次数：
有些人好奇地下室在建筑期间难道没有进行防水吗，为什么还会出现后期渗水的情况，其实地下室渗水的情况分为好几个方面，这些方面，不留神可能就会造成地下室渗水。
设计原因：片面强调结构自防水功能，不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土自身的密实性，地下室渗漏刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗漏水通道。
材料原因：防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地下室渗漏；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。其它原因，施工单位使用劣质防水资料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用导致地下室渗漏。
施工原因：地基处置不好，建筑物发生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。回填土中含垃圾、碎砖等杂物，或未夯实，形不成防水帷幕，地下室周围形成汇水区，当结构和防水层有问题时，就会发生地下室渗漏情况。
管理原因及其它因素：管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进行防水修补处置，导致地下室渗漏。地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起地下室渗漏。
想必大家一定对地下室渗水问题有了一定的了解，我们涌达堵漏行业二十五余年，持续分享干货。如果想详细咨询，欢迎您致电涌达堵漏热线
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